Algemeen

Een landelijk gelegen vrijstaand royaal woonhuis, (eventueel) geschikt voor dubbele bewoning met bijbehorende voormalige agrarische bedrijfsgebouwen, ondergrond erf en tuin en cultuurgrond op een perceel van totaal 2,8020 hectare.

Het huisperceel is circa 1.850 m², de bedrijfskavel bedraagt circa 6.500 m² en de overige cultuurgrond circa  1,9670 hectare.

Het betreft een voormalig melkveehouderijbedrijf bestaande uit een ligboxenstal met melkstal, Hollandsestal en een aangebouwde grote garage/werkplaats.

Het object heeft een agrarische bestemming.

Algemene technische gegevens woonhuis

• Bouwjaar: 1999.
• Bouwaard: traditionele met houten spanten.
• Bruto inhoud: circa 1.034 m³.
• Gevels: in spouw gemetseld.
• Dak: zadeldak met wolfseinden, dwarskap met pannen gedekt.
• Vloeren: harde vloeren.
• Kozijnen: kunststof.
• Verwarming: via cv.-ketel met radiatoren en vloerverwarming.
• Warm water: via cv-ketel.
• Isolatie: muur-, dak- en dakisolatie en dubbel glas.
• energielabel: B

Indeling woonhuis

Begane grond:

Entree voorzien van plavuizen met vloerverwarming/ bijkeuken met cv-ketel Nefit Topline bouwjaar 2016, een uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting op verhoogd plateau/ wandtoilet met fontein/ woonkeuken voorzien van 1 ½ spoelbak, vaatwasmachine (Bosch 1 jaar oud), 4-pits inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast en combimagnetron/ provisiekelder (Prefab, met ontluchting)/ 2^de entree voorzien van plavuizen/ wandtoilet en fontein/ badkamer voorzien van vaste wastafel en douchehoek/ slaapkamer/ woonkamer/ (woon)keuken voorzien van spoelbak. 4-pis gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron/ 3^de entree/ meterkast.

1^ste verdieping:

Overloop met velux dakraam / slaapkamer/ slaapkamer met dakkapel/ slaapkamer met dakkapel en deur naar loggia/ slaapkamer met deur naar loggia/ badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad met douche, wandtoilet, douchecabine en designradiator/ kantoorruimte met velux dakraam/ slaapkamer met mogelijkheid voor vaste trap vanaf de begane grond.

2^de verdieping:

Grote zolderberging (circa 3,5 mtr x 13 mtr)

De woning is voorzien van een centraal afzuigsysteem en er zijn inzethorren.

Bijgebouwen

Ligboxenstal

• Afmeting: circa 28 mtr x 16,5 mtr.
• Bouwjaar: 1980.
• Bouwaard: houten spanten en gordingen.
• Dak: zadeldak met asbesthoudende golfplaten gedekt.
• Vloeren: beton en betonroosters.
• Deuren: schuif-, draai- en inloopdeuren.
• Isolatie: n.v.t.
• Gevels: halfsteens metselwerk.
• Er is circa 900 m³ mestopslag onder de roosters.              

De oude Hollandse stal

• Afmeting: circa 25 mtr x 12 mtr.
• Bouwjaar: 1967.
• Bouwaard: houten spanten en gordingen.
• Dak: zadeldak met asbesthoudende golfplaten gedekt.
• Vloeren: beton.
• Deuren: sektionaaldeur, draai- en inloopdeuren.
• Isolatie: n.v.t.
• Gevels: halfsteens metselwerk.
• Mestopslag: circa 250 m³.

De garage

• Afmeting: circa 12,5 mtr x 11,5 mtr.
• Bouwjaar: 2002.
• Bouwaard: traditioneel metselwerk, stalen spanten en houten gordingen.
• Dak: zadeldak met sandwichpanelen gedekt.
• Vloeren: gevlinderde betonvloer.
• Deuren: drie elektrische bedienbare sektionaaldeuren, 1 hand bedienbare sektionaaldeur en een inloopdeur.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Gevels: in spouw gemetseld, top gevels damwandprofielplaten.

Korte samenvatting

Een uniek object op een bijzonder fraaie locatie.

Door het bijbehorende weiland en veel schuurruimte zeer geschikt voor bijvoorbeeld het houden van paarden maar ook voor andere doelgroepen, in combinatie met het royale woonhuis maakt dit object zeer gewild.

Het object heeft een agrarische bestemming.

• Vraagprijs: € 925.000,00 k.k.
• Aanvaarding: in overleg
• Bezichtiging: op afspraak

Deze gegevens worden u zonder enige verplichting onzerzijds verstrekt. Wij doen ons uiterste best om een zo nauwkeurig mogelijke beschrijving van de werkelijkheid te geven, worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.