Algemeen
Een degelijk
gebouwd, ruim en met veel licht inval, verbouwd woonhuis, met slapen en baden
op de begane grond. Het geheel is gelegen in landelijk gebied net buiten de
kern van Slagharen.
In de fraaie tuin, voorzien van beregeningsinstallatie (ondergronds), staat een luxe tuinhuis met een compleet keukenblok en verwarming.
Entree/ meterkast/ garderobenis/ slaapkamer met mogelijkheid deur naar badkamer/ badkamer in lichte kleurstelling voorzien van vaste wastafel met badmeubel, inloopdouche, ligbad met douche, extra thermostaat, design- en gewone radiator/ tussengang met wasmachine- en drogeraansluiting/ ruime toiletruimte met wandtoilet, urinoir en fontein/ kantoor cq slaapkamer/ inloopkast cq berging/ hal/ hobbykamer cq slaapkamer/ achter-entree/ bijkeuken met roestvrijstalen wasbak.
Woonkamer voorzien van gashaard (inbouw) geplaatst op
een
marmeren plateau met lades/ half openkeuken voorzien
van marmeren
werkblad, 1½ spoelbak, koelkast, afzuigkap,
vaatwasmachine, elektrische oven, 4-pits inductieplaat en de kastjes en laden
zijn in lichte kleurstelling.
In de hal zijn aanwezig diverse lichtkoepels. De woonkamer,
keuken en diverse kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Hal, badkamer en
toilet zijn voorzien van plavuizen in terra- en lichte kleurstelling.
Overloop/ toilet met fontein, drie slaapkamers waarvan één met dakkapel.
Overal veel bergruimte achter de knieschotten, De tweede verdieping met een geringe stahoogte is bereikbaar via een luik.
Algemene technische gegevens woonhuis:
Bouwjaar: 1975, in 2002 nieuwe uitbreiding gemaakt.
Gevels: in spouw gemetseld.
Kozijnen: houten kozijnen met veel ventilatie mogelijkheden, badkamer heeft kunststofkozijnen.
Kap: oorspronkelijke deel bestaat uit zadeldak met pannen gedekt, de nieuwe aanbouw/uitbreiding bestaat uit plat dak, bitumineus gedekt en voorzien van lichtkoepels.
Vloerconstructie: harde vloeren en houten vloeren op de verdieping.
Isolatie: muur-, dak- en vloerisolatie en bijna alles dubbelglas.
Verwarming: Intergas HRE combiketel en inbouw gashaard.
Elektrische. installatie: 11 groepen van 220 V dag en nachtstroom en aardlekschakelaar.
Afmeting: zie tekening
Inhoud: circa 580 m³.
Woonoppervlak: circa 215 m².
De woning is voorzien van een professionele wateronthardingsinstallatie en een alarmsysteem die is aangesloten op de meldkamer.
De mogelijkheid bestaat om de afweg aan de andere kant van de woning te maken, zodat de erfdienstbaarheid die van toepassing is kan worden verwijderd.
Bouwjaar: circa 2000
Afmeting: 17 mtr. x 9 mtr.
Constructie: stalen spanten en houten gordingen.
Vloer: betonklinkers
Dak: voorzien van asbestvrije golfplaten (2016)
Gevels: zijgevels bestaan uit damwandprofielplaten.
Bouwjaar: 2010
Afmeting: 8 mtr. x 4
mtr.
Gevels: zijgevels zijn
van hout en gedeeltelijk van geïsoleerde damwandprofielplaten.
Dak:
bestaat uit dakshingles.
Het tuinhuis is
voorzien van gashaard, en een compleet keukenblok met 4-pits gaskookplaat, twee
spoelbakken, koelkast, afzuigkap en een vaatwasmachine. Het warme water komt
via de elektrische boiler.
De voorkant kan door middel van samengestelde terrasdeuren geheel geopend worden.
Een in landelijk gebied gelegen ruim en degelijk
woonhuis met diverse mogelijkheden voor wat betreft de aantal slaapkamers op de
begane grond.
Een fraaie tuin met een
ondergrondse beregeningsinstallatie completeren het geheel.
Specificaties
Een vrijstaand, onder architectuur gebouwd woonhuis met open frontschuur en een luxe tuinhuis met een fraai aangelegde tuin op totaal 1.432 m² eigen grond.
Ligging
Beschrijving Slagharen:
Slagharen is een dorp
in de gemeente Hardenberg. Het ligt acht kilometer ten noorden van Hardenberg
in Noord – Salland. Slagharen is landelijk bekend vanwege het Attractiepark
Slagharen (vroeger : Ponypark Slagharen)
Het dorp is ontstaan
rond 1840 als verveners nederzetting. De naam Slagharen is afkomstig van “slag”
wat stuk grond of land betekend, gecombineerd met “haare”, wat hoger gelegen
gebied betekend. Het aantal inwoners bedraagt circa 3200. Het dorp heeft diverse basisscholen, kerken, winkels,
horeca gelegenheden, sportaccommodaties, supermarkt etc.
De omgeving kenmerkt
zich door afwisselend landschap en bebouwing. Het dorp is goed bereikbaar via
de A-28 en de A-37. Hardenberg en Hoogeveen liggen op circa 15 autominuten
afstand
.jpg)
