Algemeen

Vrijstaande woning met een vrijstaande openfrontschuur en tuinhuis, gelegen aan de Moeshoekweg 15A te Slagharen, 7776 SM. 

Algemeen: 

Een degelijk gebouwd, ruim en met veel licht inval, verbouwd woonhuis, met slapen en baden op de begane grond. Het geheel is gelegen in landelijk gebied net buiten de kern van Slagharen.

In de fraaie tuin, voorzien van beregeningsinstallatie (ondergronds), staat een luxe tuinhuis met een compleet keukenblok en verwarming.

De openfrontschuur achter op de kavel biedt plaats aan meerdere auto’s of campers.

Indeling woonhuis:

Indeling begane grond:

Entree/ meterkast/ garderobenis/ slaapkamer met mogelijkheid deur naar badkamer/ badkamer in lichte kleurstelling voorzien van vaste wastafel met badmeubel, inloopdouche, ligbad met douche, extra thermostaat, design- en gewone radiator/ tussengang met wasmachine- en drogeraansluiting/ ruime toiletruimte met wandtoilet, urinoir en fontein/ kantoor cq slaapkamer/ inloopkast cq berging/ hal/ hobbykamer cq slaapkamer/ achter-entree/ bijkeuken met roestvrijstalen wasbak.

Woonkamer voorzien van gashaard (inbouw) geplaatst op een

marmeren plateau met lades/ half openkeuken voorzien van marmeren

werkblad, 1½ spoelbak, koelkast, afzuigkap, vaatwasmachine, elektrische oven, 4-pits inductieplaat en de kastjes en laden zijn in lichte kleurstelling.

In de hal zijn aanwezig diverse lichtkoepels. De woonkamer, keuken en diverse kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Hal, badkamer en toilet zijn voorzien van plavuizen in terra- en lichte kleurstelling.

Indeling verdieping

Overloop/ toilet met fontein, drie slaapkamers waarvan één met dakkapel.

Overal veel bergruimte achter de knieschotten, De tweede verdieping met een geringe stahoogte is bereikbaar via een luik.

Bijgebouwen:

Openfrontschuur:

Bouwjaar: circa 2000 

Afmetingen: 17 mtr. x 9 mtr.

Constructie: stalen spanten en houten gordingen.

Vloer: betonklinkers.

Dak: voorzien van asbestvrije golfplaten (2016)

Gevels: zijgevels bestaan uit damwandprofielplaten.

Tuinhuis:

Bouwjaar: 2010

Afmeting: 8 mtr. x 4 mtr.

Gevels: zijgevels zijn van hout en gedeeltelijk van geïsoleerde damwandprofielplaten.

Dak: bestaat uit dakshingles.

Het tuinhuis is voorzien van gashaard, en een compleet keukenblok met 4-pits gaskookplaat, twee spoelbakken, koelkast, afzuigkap en een vaatwasmachine. Het warme water komt via de elektrische boiler.

De voorkant kan door middel van samengestelde terrasdeuren geheel geopend worden.

Algemene technische gegevens:

Bouwjaar: 1975, in 2002 nieuwe uitbreiding gemaakt.

Gevels: in spouw gemetseld.

Kozijnen: houten kozijnen met veel ventilatie mogelijkheden, badkamer heeft kunststofkozijnen.

Kap: oorspronkelijke deel bestaat uit zadeldak met pannen gedekt, de nieuwe aanbouw/uitbreiding bestaat uit plat dak, bitumineus gedekt en voorzien van lichtkoepels.

Vloerconstructie: harde vloeren en houten vloeren op de verdieping.

Isolatie: muur-, dak- en vloerisolatie en bijna alles dubbelglas.

Verwarming: Intergas HRE combiketel en inbouw gashaard.

Elektrische. installatie: 11 groepen van 220 V dag en nachtstroom en  aardlekschakelaar.

Afmeting: zie tekening

Inhoud: circa 580 m³.

Woonoppervlak: circa 215 m².

De woning is voorzien van een professionele wateronthardingsinstallatie en een alarmsysteem die is aangesloten op de meldkamer.                           

Korte samenvatting:

Een in landelijk gebied gelegen ruim en degelijk woonhuis met diverse mogelijkheden voor wat betreft de aantal slaapkamers op de begane grond.

Een ruime stallingsruimte en een fraaie tuin met een ondergrondse beregeningsinstallatie completeren het geheel.