Radewijk - Wielenweg 8a

Algemeen

Vrijstaande rietgedekte woning met aangebouwde serre, gelegen aan de Wielenweg 8a, 7791 HA Radewijk.

Algemeen

Nabij de Duitse grens, landelijk gelegen vrijstaand rietgedekt woonhuis met een aangebouwde serre, ondergrond erf en tuin op een kavel van circa 2.912 m².

De woning is gebouwd in 1983, waarna er diverse verbouwingen hebben plaats gevonden.

In 1991 is er een zijvleugel aan gebouwd en is er boven de voormalige garage een slaapkamer gerealiseerd.

In 1998 is er aan de voorzijde een erker gebouwd, waarna in 2001 de serre is geplaatst.

Er is een prachtig aangelegde tuin, omheind door een fraai hekwerk.

De woning maakt onderdeel uit van een rood voor rood project.

Op dit moment is de perceel grootte van het huis plm. 1000 m². Zodra de stallen, die nu nog achter de woning staan, zijn afgebroken, wordt de kavel vergroot tot circa 2.912 m².  E.e.a. is duidelijk te zien op de kaart die u bij de foto’s kunt vinden.

Sloop van de stallen zal in de 1^e helft van 2020 plaats vinden.

Indeling:

Begane grond:

Entree, meterkast, ruime doucheruimte met zwart/witte betegeling, ruime toilet met fontein in dezelfde zwart/witte kleurstelling.

Ruime woonkamer, serre, zeer ruime woonkeuken, kantoor, gang met

2 zij-ingangen, wasmachineaansluiting en 2 vaste kasten, provisiekelder, berging met droger aansluiting en hobbykamer.

1^e verdieping:

Overloop met Velux dakraam en vaste kast.

4 ruime slaapkamers met vaste wastafels, 1 slaapkamer is gelegen aan inpandig balkon en heeft een vaste kast.

De badkamer met Velux dakraam is in 2018 gerenoveerd, heeft een ligbad met douche, wastafel, toilet en is wit/grijs betegeld.

Specificaties:

De woonkeuken heeft een eikenvloer. Er is een schouw met gaskachel.

De inbouw- keuken beschikt over een dubbele spoelbak, gaskookplaat, elektrische oven en RVS afzuigschouw.

De woonkamer is ook voorzien van een eiken vloer. Er is een marmeren schouw met gas (inzet) haard.

De serre is uitgevoerd in aluminium met dubbel glas. Is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en schuifdeuren. De serre is zowel vanuit de ruime woonkeuken als vanuit de woonkamer te bereiken.

Technische gegevens woonhuis:

Bouwjaar: 1983 (nadien diverse veranderingen)

Gevels: metselwerk in spouw uitgevoerd

Kozijnen: hout

Kapconstructie: zadeldak met riet gedekt

Vloerconstructie: begane grond bestaat uit beton, verdieping bestaat uit houten vloeren.

Isolatie: geheel dubbelglas

Verwarming: middels c.v. ketel (Nefit top line combi bj.2010)

Elektrische installatie: 8 groepen van 220 volt, 2 aardlekschakelaars

Inhoud: ca. 800 m³

Woonoppervlak: ca. 225 m²

Korte samenvatting 

Landelijk gelegen nabij de Duitse grens een vrijstaande, ruime, sfeervolle rietgedekte woning met aangebouwde aluminium serre op een kavel van circa 2.912 m². Het is mogelijk om meer vierkante meters grond bij te kopen.

Het geheel maakt een nette en verzorgde indruk en is omheind met een fraai stalen hekwerk.

De woning maakt onderdeel uit van een rood voor rood project. Dit houdt in dat alle stallen die er nu nog staan, in de loop van 2020 zullen worden gesloopt en het hele terrein opnieuw wordt ingericht. 

Hierbij worden 2 ruime bouwkavels gerealiseerd en wordt de kavel rond de bestaande woning uitgebreid tot plm. 2.900 m², zoals aangeboden.

Zie kaartje van De Erfontwikkelaar (laatste foto).

Vraagprijs: € 549.000,00 k.k.

Aanvaarding: in overleg

Bezichtiging: op afspraak

Deze gegevens worden u zonder enige verplichting onzerzijds verstrekt. Wij doen ons uiterste best om een zo nauwkeurig mogelijke beschrijving van de werkelijkheid te geven, worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend