Algemeen
Een ruim vrijstaand woonhuis en een aangebouwde garage met verdieping, twee tuinhuisjes, een prieel, houtstek, ondergrond erf en tuin op circa 862 m² eigen grond, gelegen aan de Bargerweg 27, 7826 BP te Emmen.
Algemeen
Degelijk gebouwd, ruim vrijstaand woonhuis met een aangebouwde garage met verdieping. De woning heeft de mogelijkheid van slapen en baden op de begane grond na aanpassing. In de fraaie tuin staan respectievelijk:
* Een prieel van circa
4 mtr. in doorsnee.
* Een tuinhuis van
circa 4,5 mtr. x 2,5 mtr.
* Tuinhuisje met
veranda van circa 3 mtr. x 3 mtr. ,veranda 2,5 mtr. x 3 mtr.
* En een grote houtstek.
Er is rondom de woning overal zon en je kan lang genieten van de avondzon.
Begane grond:
Entree /meterkast/ wandtoilet met fontein/ woonkamer met terrasdeuren (en eventueel speksteenkachel)/ woonkeuken met in zwart-witte kleur aanbouwkeuken voorzien van 1½ spoelbak, afzuigkap, vaatwasmachine, verlaagde keramische kookplaat, combimagnetron en koelkast/ achter-entree met verhoogde wasmachine en droger aansluiting/ kleine kelder circa 1½ mtr. diep/ L-vormige garage met draaideuren, inloopdeur en uitstortgootsteen.
1ste verdieping:
Overloop met Velux dakraam/ slaapkamer met dubbele schuifdeurkasten/ slaapkamer met Velux dakraam/ slaapkamer met twee Velux dakramen/ badkamer in zwart-witte kleurstelling en voorzien van: groot ligbad, douchehoek met glazendeur, wandtoilet en dubbele vast wastafel met badmeubel. Tevens is aanwezig een infraroodsauna.De badkamer is voorzien van een dakkapel/ tussenhalletje met vlizotrap naar zolderberging/ ruimte boven garage met Velux dakraam/ slaapkamer met Velux-dakraam.
De benedenverdieping is geheel voorzien van
donkere plavuizen en vloerverwarming. De bovenverdieping is voorzien van
laminaatvloer.
Rolluiken aanwezig op de voorste slaapkamer
en op de slaapkamers aan de westzijde.
Algemene technische gegevens woonhuis:
Bouwjaar: circa
1996..
Gevels: in spouw
gemetseld.
Kozijnen: hout.
Kap: zadeldak met
pannen gedekt.
Vloerconstructie:
harde vloeren.
Isolatie: vloer-, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing.
Verwarming: d.m.v.
cv-combiketel Nefit HR 32-H en vloerverwarming.
Elektrische installatie:
negen groepen van 220 V. dag- en nachtstroom, en aardlekschakelaars.
Afmetingen: zie tekening.
Inhoud: circa 600 m³.
Woonoppervlakte: circa 150 m².
Korte samenvatting
Op een uitstekende
locatie gelegen fraai woonhuis met de mogelijkheid om beneden een slaapkamer en
badkamer te maken.
Goed afgewerkte, onderhouden woning en een laag energie verbruik.
Vraagprijs: € 399.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bezichtiging: op afspraak
Deze gegevens worden u zonder enige verplichting
onzerzijds verstrekt. Wij doen ons uiterste best om een zo nauwkeurig mogelijke
beschrijving van de werkelijkheid te geven, worden er echter toch onjuistheden
geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Specificaties
Ligging
Barger-Oosterveld is een ontginningsdorp, gelegen op een
hoge zandrug. Het is een jong dorp en heeft daarom weinig oude gebouwen. Het
wordt van de rest van Emmen gescheiden door de N391, de Rondweg om Emmen. Aan
de noordkant van het dorp ligt een groot bedrijventerrein.
De omgeving van Barger-Oosterveld bestaat uit landbouwgebied
(heideontginningen). Het omliggende veengebied ligt tot tien meter lager dan
het dorp. Aan de oostkant grenst het dorpsgebied aan het Oosterbos en het
natuurontwikkelingsproject Landgoed Scholtenszathe.
Barger-Oosterveld heeft veell voorzieningen, waaronder een openbare en een rooms-katholieke basisschool, winkels, sportcomplex, horeca en bos op loopafstand.
In de wijk ligt het sportpark de Meerdijk, waar FC Emmen zijn thuiswedstrijden speelt.
Centrum Emmen of Klazienaveen ligt op 5 km afstand en is makkelijk per fiets bereikbaar.
