Specificaties

Een akkerbouwbedrijf gelegen aan de Noordelijke Dwarsweg 2, 7735 KT Arriën

Een voormalig melkveehouderij- en akkerbouwbedrijf die al geruime tijd alleen nog als akkerbouwbedrijf fungeert. De cultuurgronden die in eigendom zijn en op korte afstand van het bedrijf liggen worden apart verkocht. Het totaal staat op een kavel van 2,3005 hectare.

Algemeen

Het gehele bedrijf bestaat uit:

Een woonhuis (type hoogbouw) met een tussenbouw verbonden met een moderne geïsoleerde werktuigenberging, een (voormalige) ligboxenstal, een werktuigenberging voorzien van werkplaatsgedeelte en garage.

Het woonhuis:

Het woonhuis is van het bouwjaar 1960 en is in spouw gemetseld. De afmetingen zijn ca. 7,5 meter x 6,5 meter met een tussenbouw van 4 meter x 8 meter.

Het woonhuis heeft een inhoud van ca. 380 m³.

De woning is niet aangesloten op het riool maar op een IBA-systeem.

Indeling woonhuis

Begane grond:

Entree, wandtoilet met fontein en vaste kast.

In de L-vormige woonkamer zit een schoorsteen kanaal. De woonkeuken bevat een gedateerd keukenblok dat is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine en een mozaïek werkblad.

De provisiekelder is circa 1 meter diep. De tussenbouw bevat een zij-ingang, badkamer voorzien van ligbad en vaste wastafel, berging en vaste kast.

Op het zuiden bevindt zich een fraai terras van 6 meter x 4 meter.

Verdieping:

De verdieping bevat een overloop en vier kamers. Eén kamer betreft een kantoor cq slaapkamer met vaste kast. Van de overige drie kamers zijn twee kamers voorzien van een vaste kast.

De geïsoleerde schuur:

De geïsoleerde schuur is gebouwd in 2012. De afmetingen van de schuur bedragen 21 meter x 23 meter. De constructie bestaat uit stalen spanten en houten gordingen. Het zadeldak is gedekt door middel van geïsoleerde damwandprofiel platen. De muren bestaan uit een gedeelte spouwmuur met daarboven geïsoleerde wandplaten. De schuur is voorzien van een betonnen vloer.

De ligboxenstal:

De ligboxenstal is gebouwd in 1979.

Afmeting van de ligboxenstal is circa 22 meter x 32 meter.

De constructie bestaat uit stalen spanten en houten gordingen.

De gevels zijn in spouw gemetseld, de topgevels bestaan uit damwandplaten.

Het zadeldak is bedekt met asbesthoudende golfplaten.

De vloeren zijn van beton en betonroosters.

In de voor- en achtergevel zitten schuifdeuren. In de voorgevel zit nog een draaideur en een inloopdeur.

De werktuigenberging

De afmetingen van de werktuigenberging zijn 9 meter x 25 meter.

De constructie bestaat uit stalen spanten en houten gordingen.

Het zadeldak is bedekt met asbesthoudende golfplaten.

De gevels bestaan uit halfsteens metselwerk, waarbij de topgevel is voorzien van golfplaten.

De vloer van de werktuigenberging is voorzien van betonklinkers.

Eén zijde is voorzien van schuifdeuren.

De inpandige werkplaats is gedeeltelijk geïsoleerd.

Korte samenvatting

Het gehele bedrijf is goed onderhouden en biedt mogelijkheden voor allerlei doeleinden. 

De bestemming is agrarisch. Het woonhuis is enigszins gedateerd, maar biedt voldoende mogelijkheden voor renovatie. De ruime erfverharding geeft toegang tot alle bedrijfsgebouwen.