Beschrijving over Stieltjeskanaal:

Stieltjeskanaal is rond 1880 ontstaan door het graven van het gelijknamige kanaal “het Stieltjeskanaal”. De opdrachtgevers uit Coevorden vernoemden het kanaal naar Dr. T.J. Stieltjes die als ingenieur - directeur van de Overijsselse Kanaalmaatschappij baanbrekend werk verricht had bij de aanleg van het Coevordens kanaal dat Coevorden met de Vecht verbindt. In 1908 werd de eerste openbare school te Stieltjeskanaal geopend. In 1983 volgde een samenvoeging met de openbare school van Dalerveen. In 1925 werd er aan het Stieltjeskanaal en soort winkel, annex café gebouwd, zodat er langzamerhand ook door het toenemend scheepvaartverkeer, wat meer bebouwing ontstond.  Het Stieltjeskanaal kenmerkt zich echter, ook nu nog, door de karakteristieke lintbebouwing, afgewisseld met agrarische percelen. Voor winkels, kerken, enz. is men aangewezen op Nieuw Amsterdam, Schoonebeek of Coevorden.

Algemeen:

De kwekerij is gelegen aan de Zandpol / Nieuw-Amsterdam kant van het kanaal, de cultuurgronden liggen direct achter de kwekerij. De gronden bestaan uit dalgronden en zijn goed ontsloten. Opmerkingen ten aanzien van de percelen landbouwgrond:

-          Ruilverkavelingslasten zijn niet aanwezig.

-          Waterschapslasten bedragen € 48,63 per jaar per hectare (2010).

-          Jachtrecht is verhuurd.

-          Schouw is niet aanwezig.

-          Geen grondanalyseformulieren aanwezig.

-          Er gaan geen productierechten mee over.

-          Er is een opstalrecht Nutsvoorzieningen gevestigd t.b.v.
de N.A.M. b.v.

Woonhuis met bedrijfsgebouwen:

De gebouwen bestaan uit:

l        Een traditioneel gebouwd woonhuis door tussenbouw (entree) verbonden met het achterste gedeelte, nu woongedeelte en voormalige varkensstal.

l        Een winkelopslagruimte.

l        Een werktuigenberging.

l        Een tunnelkas en een “Venlo” kas.

Het woonhuis:

Het bouwjaar is oorspronkelijk 1925. De bouwaard is traditioneel metselwerk in spouw en in steensverband uitgevoerd. De kap is een sporenkap en is met pannen gedekt. Isolatie bestaat uit gedeeltelijk dubbelglas en dakisolatie. De verwarming is c.v. en gas (gevel) kachels. Het woonhuis is aan de achterzijde door een houten ruimte (entree) verbonden met de voormalige varkensstal; waarin zich nu een gedeelte van de woonruimte bevindt. Het woonhuis is in het verleden geschikt gemaakt voor dubbele bewoning. De woonoppervlakte bedraagt circa. 215 m² en de inhoud bedraagt circa 795 m³.

Indeling:

De winkel / opslagruimte afmeting ca. 21 m x 8 m:

Het bouwjaar is ca. 1965. De oppervlakte is 200 m². Het betreft een voormalige varkensstal met een aangebouwd deel waar zich een verkoopruimte bevind. Tevens is er een kantoortje in afgetimmerd. De constructie bestaat uit houten spanten en gordingen. Het zadeldak is met asbesthoudende golfplaten gedekt en de muren zijn in spouw uitgevoerd. Er is dakisolatie aanwezig. De vloeren zijn van beton.

De werktuigenberging afmeting 21 m x 12 m:

Het bouwjaar is ca. 1972. De constructie bestaat uit stalen spanten en houten gordingen en het dak is met asbesthoudende golfplaten gedekt. De vloer bestaat uit beton en er is dakisolatie aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich houten baanderdeuren. De schuur is goed bruikbaar als opslagruimte.

De Tunnelkas en “Venlo” kas:

De afmeting van de tunnelkas is ca. 16 m x 9 m. Deze ia aangebouwd aan de “Venlo” kas net de afm: 7 m x 12,80 m. In beide kassen zijn gas aansluitingen aanwezig.

Kort samengevat:

Een kwekerij geschikt voor verkoop / opslag bij huis, gelegen nabij Nieuw – Amsterdam (Zandpol). Voldoende cultuurgrond en voor meerdere doeleinden geschikt. De bestemming is  veen ontginningen met kwekerij. Het object is ook uitstekend geschikt voor mensen die veel (hobby) ruimte nodig hebben