Home   

Quota   

Vrijstaand woonhuis

Steigerwijk 41

7928 TM  Nieuwlande (Dalerend)

Een royaal vrijstaand woonhuis met aangebouwde berging en garage, een vrijstaande schuur op een royale kavel eigen grond van 1085 m².

Beschrijving over Nieuwlande:

Nieuwlande op z’n Drents: Neilaande is een dorp voornamelijk gelegen in de  provincie Drenthe in de gemeente Hoogeveen en  Coevorden. Een klein deel van het dorp ligt over de provinciegrens heen, en ligt in de Overijsselse gemeente Hardenberg.

Nieuwlande is een veenkolonie in het zuiden van Drenthe. Het is ontstaan op de plaats waar vijf gemeenten samenkwamen: Oosterhesselen (verreweg het grootste deel), Dalen, Coevorden, Hardenberg en Hoogeveen. Deze situatie belemmerde in hoge mate de uitbreidingsmogelijkheden en een efficiënt bestuur: voor veel gemeenten was het maar een onbelangrijk randgebied. Bij de gemeentelijke herindeling van Drenthe op 1 januari 1998 heeft men er daarom voor gekozen het dorp bij één gemeente onder te brengen.

Nieuwlande heeft een Nederlands Hervormde kerk, een Gereformeerde kerk  en een kerk van de Vergadering van gelovigen. Overige voorzieningen zijn sportvelden, een openbare en een protestants-christelijke basisschool, een supermarkt met postagentschap, een eigen speeltuinvereniging en enkele andere bedrijfjes en horecagelegenheden. Het dorpsgebied kenmerkt zich door landbouwgebied (veen ontginningen) en enkele natuurgebiedjes, bestaande uit bos en heide of veen.

Algemeen:

Een zeer ruim vrijstaand woonhuis met een aangebouwde berging en garage, volledige onderkeldering van het hoofdgebouw en een vrijstaande schuur op een kavel van totaal 1085 m² eigen grond. Slapen en baden op de begane grond.

Indeling:

Begane grond:
entree v.v. bruine plavuizen / meterkast / woonkamer v.v. schoorsteenkanaal schouw, laminaat vloer / woonkeuken middels “boog” verbonden met woonkamer en v.v. keramische kookplaat 2 x spoelbak, koelkast en vaatwasmachine / hobbykamer c.q. kantoor / slaapkamer / slaapkamer met vasten kasten wand / badkamer v.v. vaste wastafel en doucheruimte / toilet + fontein / bijkeuken v.v. wasmachine aansluiting / achterentree met 2  zij-ingangen / garage v.v. roldeur

Verdieping:
overloop / 3-slaapkamers / berging / badkamer v.v. toilet, vaste wastafel, douche en ligbad met douche. Boven de garage en achterentree bevindt zich een zolderberging. Onder het woonhuis bevindt zich een totale onderkeldering bestaande uit diverse ruimtes.

Technische gegevens woonhuis:

EEr is een bouwtechnisch rapport aanwezig.

Technische gegevens schuur:

Afmeting                : ca. 11 m x 4 m

Gevels                   : halfsteens metselwerk, zadeldak met    pannen gedekt en zolderberging.

Overzicht kosten/lasten:

OZB – eigendom (peildatum 2009)         €       733,15    
WOZ waarde                                     € 345.000,00

Korte samenvatting:

Een royaal vrijstaand woonhuis met slaap- en badgelegenheid op de begane grond, een ruime vrijstaande schuur, gelegen nabij Nieuwlande, met vrij uitzicht aan de voorzijde.