Lutten is een kern in de gemeente Hardenberg in de provincie Overijssel. Het is een streekdorp, ontstaan langs het voormalige kanaal de Dedemsvaart. De oorspronkelijke naam van het dorp luidde dan ook “Lutten aan den Dedemsvaart”. Het dorp telt ± 2000 inwoners.

Lutten is van oorsprong (circa 1850) een veenkolonie. Lang voordien vestigden zich een aantal boeren op een zandrug tussen de moerassen. Het land werd in kavels tussen hen verdeeld. Deze kavels liggen in het huidige Oud-Lutten, iets ten noordoosten van het huidige dorp. Na het aanleggen van de Dedemsvaart en het afgraven van de veenlaag ontstond kleinschalige landbouw. Langs het kanaal en de veenwijken werden boerderijtjes en woningen gebouwd. De boeren hadden meestal een gemengd bedrijf. Een aantal boeren uit Groningen kochten wat grotere stukken grond, waarop aardappelen geteeld werden. De toenmalige aardappelmeelfabriek “De Baanbreker” is hier een voorbeeld van. De meeste mensen in Lutten waren oorspronkelijk werkzaam in de landbouw en gedurende de aardappelcampagne in de fabriek. Na de tweede wereldoorlog trad er verandering op. De landbouw werd gemechaniseerd en de aardappelmeelfabriek werd gesloten. Het kanaal werd voor een groot gedeelte gedempt en de inwoners waren voor werk aangewezen op een baan buiten de plaats. De vroegere aardappelmeelfabriek staat er nog, maar heden ten dage worden er plastic buizen verhandeld. De fabriek draagt tegenwoordig de naam “Wildkamp”. De watertoren in Lutten (gemeentelijk historisch monument) neemt een belangrijke plaats in het dorpsbeeld in.

Boerderij/woonhuis met bedrijfsgebouwen

De gebouwen bestaan uit:

l        Een traditioneel gebouwde woonboerderij met inpandig bedrijfsdeel.

l        Een oude varkensstal c.q. kleinvee schuur

l        Een werktuigenberging

l        De  varkensstal

l        Een voormalige grupstal voor melkvee.

De woonboerderij:

Het bouwjaar van de woonboerderij is 1914. De afmetingen inclusief bedrijfsgedeelte zijn circa 16 m x 11 m. De boerderij is gemetseld in spouw en gedeeltelijk in steensverband. De constructie is met houten gebinten en spanten. Het zadeldak is met pannen en asbesthoudende golfplaten gedekt, de kozijnen zijn van hout in het woongedeelte en van beton in het bedrijfsgedeelte. De vloeren bestaan uit hout en beton. De verwarming is middels gas (gevel) kachels. De isolatie van het woongedeelte is deels dubbelglas en er is dakisolatie.

Indeling:                         

De oude varkensstal c.q. kleinveeschuur:

Het bouwjaar is 1962.De stal is gemetseld in halfsteens verband en heeft een zadeldak van asbesthoudende golfplaten. Constructie is van houten spanten en de vloer is van beton.

De werktuigenberging:

De varkensstal (straatzijde):

Het bouwjaar is 1970. De afmetingen zijn ± 18 m x 9 m. De constructie is van stalen spanten en houten gordingen. De vloer is van beton en de gevels zijn in spouw gemetseld en gedeeltelijk voorzien damwandprofiel platen. Het zadeldak bestaat uit asbesthoudende golfplaten.

De voormalige koeienstal:

Het bouwjaar is ± 1974. De afmetingen zijn circa 18 m x 12 m. De constructie is stalen spanten en houten oplangen. De vloer bestaat uit beton Het zadeldak bestaat uit asbesthoudende golfplaten. De gevels zijn gemetseld in halfsteens verband met aan de binnenzijde betonblokken.

Diversen:

Achter de gebouwen bevindt zich een betonnen vaste mestopslag (met betonnen zijwanden) de afmeting is circa 6 m x 15 m.

De totale erf verharding bedraagt circa 1100 m²   en bestaat uit betonklinkers. Deze 1100 m²  is inclusief 2 kuilplaten van circa 6 m x 30 m.

Kort samengevat:

Op een goede locatie gelegen voormalig gemengd landbouwbedrijf op een totale oppervlakte van circa 1 hectare, geschikt voor meerdere doeleinden.