Een vermeerderingsbedrijf met diverse opstallen op een bouwblok van ca. 14.100m ² . Eventueel met meer grond beschikbaar achter de opstallen (ca. 3 ha) Het bedrijf bestaat uit een woonboerderij met inpandig bedrijfsgedeelte, 2 guste en dragende zeugenstallen, 2 biggenstallen,
2 kraamzeugenstallen en een mestsilo.

Beschrijving over Ane:

Ane is een buurtschap in de gemeente Hardenberg in de provincie Overijssel. Het dorp telt ongeveer 500 inwoners en bestaat al sinds 1227. Het dorp en omgeving bestaat uit een mix van burgers en boerenbevolking. De Bruine Kuilenweg is landelijk gelegen tussen Ane en Slagharen. De grotere plaatsen in de omgeving zijn Coevorden, Hardenberg en Hoogeveen.

Algemeen:

Het bedrijf is gelegen aan een  binnenweg tussen de plaatsen Ane en Lutten en is bereikbaar via de Dedemsvaartseweg. De grootte van de bedrijfskavel bedraagt ca. 14.100 m². De landbouwgrond (ca. 3 ha) ligt achter de bedrijfsgebouwen en bestaat uit zandgrond.
Het vermeerderingsbedrijf voldoet grotendeels aan de  2013 – normen.
De nieuwe stallen zijn groen labelwaardig; één oudere stal zou aangepast moeten worden. Op het erf staat een mestsilo van ca. 600 m³ (fabrikaat – Jan Steenbergen B.V.) Navraag bij de Gemeente Hardenberg heeft uitgewezen dat er waarschijnlijk medewerking kan worden verleend aan uitbreiding van het varkensbedrijf.

Woonboerderij met bedrijfsgebouwen.

De gebouwen bestaan uit:

Een traditioneel gebouwde woonboerderij (bouwjaar ± 1900) met inpandig bedrijfsgedeelte bestaande uit een hygiëne sluis, douche en toilet en een deelruimte.

Een guste en dragende zeugenstal bouwjaar 2007 met plaats voor ca. 152 stuks zeugen en een berenhok.

Een gespeende biggenstal, oorspronkelijk bouwjaar 1969 en in 1992 gerenoveerd, met plaats voor  ca. 486 biggen.

Een gespeende biggenstal bouwjaar 2007/2008, met plaats voor ca. 900 biggen.

Een kraamzeugenstal bouwjaar 1983, met plaats voor ca. 48 zeugen.

Een guste en dragende zeugenstal bouwjaar 1992, met plaats voor ca, 120 zeugen.

Een mestsilo bouwjaar 2008 met een inhoud van 600 m³
(doorsnede ± 16,8 m).

Het woongedeelte van de boerderij bestaat uit:

Begane grond:

entree / woonkeuken / woonkamer / kantoor / slaapkamer / doucheruimte / toilet / bijkeuken. De woonkeuken is gerenoveerd en uitgebouwd met terrasdeuren. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit een deelruimte, hygiënesluis, doucheruimte, toilet en een keukenblokje.

Kort samengevat:

Een op een goede locatie gelegen vermeerderingsbedrijf grotendeels groenlabelwaardig, met een  royaal woongedeelte.  De locatie is zeer geschikt voor eventuele uitbreiding van het huidige vermeerderingsbedrijf.